ウィン千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
7,680万円
156.5万円/㎡
相場
7,387万円
150.6万円/㎡
5,408
6,727
8,047
9,366
AI査定結果
推定相場価格
7,387万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,727万円〜8,047万円
137.1万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月10日
ウィン千駄木
7,680万円（156.5万円/㎡）/ 2階 / 49.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は157.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/097,680万円156.5万円2階 49.06㎡ 2LDK南東
2026/03/127,780万円158.6万円2階 49.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は133.61万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09ウィン千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 7,680万円156.5万円49.06㎡2LDK2階 / 11階建 南東1991年50戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/05/29ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,799万円121.2万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2023/10/16千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,480万円122.1万円53.08㎡1SLDK2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2024/01/08千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 6,980万円125.9万円55.42㎡2LDK+WIC1階 / 5階建 南東1993年31戸RC
2024/10/19ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2026/04/27グリーンカゴマチ
文京区本駒込六丁目
千石駅5分 5,680万円133.4万円42.59㎡2DK3階 / 5階建 南東1989年6戸RC
2025/12/28ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 6,480万円118.9万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2026/03/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,190万円157.7万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2026/03/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,999万円159.6万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南西1996年25戸RC
2026/03/30メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 6,390万円125.6万円50.87㎡2LDK3階 / 10階建 北東1987年61戸SRC
2026/05/03駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,390万円125.6万円50.87㎡2LDK3階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2026/04/19メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 6,980万円168.2万円41.49㎡1DK9階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2025/11/10ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 5,280万円128.9万円40.97㎡1LDK8階 / 12階建 北東1996年23戸SRC
2025/02/08パラッシオ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 6,880万円124.4万円55.31㎡1SLDK11階 / 12階建 南東1996年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積39.06㎡〜59.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウィン千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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